Список городов по количеству завершенных небоскребов высотой более 150 м (492 футов)
Это список, в котором ранжируются города, в которых по состоянию на август 2021 года было построено не менее 10 небоскребов высотой более 150 м (492 футов).
| Классифицировать | Город | Страна | Изображение | Количество небоскребов |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Гонконг | Китай | ||
| 2 | Шэньчжэнь | Китай | ||
| 3 | Нью-Йорк | Соединенные Штаты | ||
| 4 | Дубай | Объединенные Арабские Эмираты | ||
| 5 | Шанхай | Китай | ||
| 6 | Токио | Япония | ||
| 7 | Гуанчжоу | Китай | ||
| = 8 | Чикаго | Соединенные Штаты | ||
| = 8 | Чунцин | Китай | ||
| 10 | Метро Манила | Филиппины | ||
| 11 | Ухань | Китай | ||
| 12 | Бангкок | Таиланд | ||
| 13 | Мумбаи | Индия | ||
| 14 | Джакарта | Индонезия | ||
| 15 | Куала Лумпур | Малайзия | ||
| = 16 | Шэньян | Китай | ||
| = 16 | Сингапур | Сингапур | ||
| 18 | Чэнду | Китай | ||
| 19 | Сеул | Южная Корея | ||
| 20 | Торонто | Канада | ||
| 21 год | Пусан | Южная Корея | 74 | |
| 22 | Мельбурн | Австралия | ||
| 23 | Тяньцзинь | Китай | 63 | |
| = 24 | Панама | Панама | 63 | |
| = 24 | Нанкин | Китай | 63 | |
| 26 | Москва | Россия | ||
| 27 | Наньнин | Китай | 57 год | |
| 28 год | Майами | Соединенные Штаты | ||
| 29 | Чанша | Китай | 49 | |
| 30 | Стамбул | Турция | 47 | |
| 31 = | Осака | Япония | 43 год | |
| 31 = | Пекин | Китай | 43 год | |
| 33 = | Далянь | Китай | 41 год | |
| 33 = | Сидней | Австралия | 41 год | |
| 35 год | Инчхон | Южная Корея | 40 | |
| 36 = | Хьюстон | Соединенные Штаты | ||
| 36 = | Ханчжоу | Китай | 39 | |
| 38 | Абу Даби | Объединенные Арабские Эмираты | 38 | |
| 39 | Доха | Катар | 36 | |
| 40 | Лос-Анджелес | Соединенные Штаты | ||
| 41 = | Большой Тайбэй | Тайвань | ||
| 41 = | Макао | Китай | 32 | |
| 43 год | Лондон | Объединенное Королевство | 32 | |
| 44 = | Наньчан | Китай | 31 год | |
| 44 = | Сучжоу | Китай | 29 | |
| 46 | Сямэнь | Китай | 29 | |
| 47 | Чжухай | Китай | 28 год | |
| 48 = | Цзинань | Китай | 27 | |
| 48 = | Сан-Франциско | Соединенные Штаты | ||
| 50 = | Бостон | Соединенные Штаты | ||
| 50 = | Мехико | Мексика | 24 | |
| 52 = | Лючжоу | Китай | 23 | |
| 52 = | Сиэтл | Соединенные Штаты | ||
| 54 = | Гранд Париж | Франция | 22 | |
| 54 = | Нинбо | Китай | 22 | |
| 54 = | Циндао | Китай | 22 | |
| 54 = | Хэфэй | Китай | 22 | |
| 58 = | Тайчжун | Тайвань | 21 год | |
| 58 = | Даллас | Соединенные Штаты | 21 год | |
| 58 = | Уси | Китай | 21 год | |
| 61 | Эр-Рияд | Саудовская Аравия | 19 | |
| 62 = | Атланта | Соединенные Штаты | ||
| 62 = | Куньмин | Китай | 18 | |
| 62 = | Калгари | Канада | ||
| 65 = | Тайюань | Китай | 17 | |
| 65 = | Кувейт | Кувейт | 17 | |
| 65 = | Франкфурт-на-Майне | Германия | 17 | |
| 65 = | Фучжоу | Китай | 17 | |
| 65 = | Лас Вегас | Соединенные Штаты | ||
| 65 = | Филадельфия | Соединенные Штаты | ||
| 71 = | Джерси-Сити | Соединенные Штаты | ||
| 71 = | Брисбен | Австралия | 16 | |
| 71 = | Дели NCR | Индия | ||
| 71 = | Хошимин | Вьетнам | 16 | |
| 74 = | Варшава | Польша | 15 | |
| 74 = | Гуйян | Китай | 15 | |
| 74 | Сан-Паулу | Бразилия | 15 | |
| 74 = | Тель-Авив | Израиль | 15 | |
| 78 = | Сиань | Китай | 14 | |
| 78 = | Пхеньян | Северная Корея | 14 | |
| 78 = | Гоян | Южная Корея | 14 | |
| 78 = | Балнеариу Камбориу | Бразилия | 14 | |
| 78 = | Санни-Айлс-Бич | Соединенные Штаты | ||
| 78 = | Метро Ванкувер | Канада | ||
| 85 = | Ланьчжоу | Китай | 13 | |
| 85 = | Калькутта | Индия | ||
| 85 = | Манама | Бахрейн | 13 | |
| 88 = | Богота | Колумбия | 12 | |
| 88 = | Шарджа | Объединенные Арабские Эмираты | 12 | |
| 88 = | Паттайя | Таиланд | 12 | |
| 91 = | Гаосюн | Тайвань | ||
| 91 = | Нагоя | Япония | 11 | |
| 91 = | Буэнос айрес | Аргентина | 11 | |
| 91 = | Анкара | Турция | 11 | |
| 91 = | Миннеаполис | Соединенные Штаты | ||
| 91 = | Монреаль | Канада | 11 | |
| 91 = | Чжэнчжоу | Китай | 11 | |
| 91 = | Коломбо | Шри-Ланка | 11 | |
| 91 = | Дунгуань | Китай | 11 | |
| 100 = | Кавасаки | Япония | 10 | |
| 100 = | Тэджон | Южная Корея | 10 | |
| 100 = | Питтсбург | Соединенные Штаты |
1 Apple
- Доход: 261,2 миллиарда долларов
- Основана: 1976
- Штаб-квартира: Купертино, Калифорния, США
Продукция компании Apple является одной из самых узнаваемых во всем мире. Продажи iPhone, MacBook и других гаджетов являются основной статьей дохода технологического гиганта, но и онлайн-сервисы, такие как App Store и iTunes Store, также очень прибыльны. IT-компания также постоянно осваивает новые отрасли и технологические сферы, всегда ориентируясь на элитные сегменты каждого рынка.
Apple не только принадлежит к крупнейшим технологическим компаниям, бренд Apple также является одним из самых ценных в мире. Поэтому Apple постоянно попадает в заголовки новостей на фондовом рынке. А за пределами фондового рынка компания является основным участником торговли CFD на акции наряду с другими технологическими гигантами, такими как Alphabet, Inc. и Microsoft. Этот рынок позволяет еще большему числу инвесторов торговать на успехе Apple, поскольку компания продолжает опережать своих конкурентов и сообщает о стабильно высоких темпах роста. Все это дополняет множество сильных потоков доходов калифорнийской IT-компании.
ИНТЕРЕСНО: 10 причудливых и загадочных историй о выживании
Литература
- Мухаметзянов, З.Р. Формирование организационно-технологических решений при строительстве отраслевых комплексов / З.Р. Мухаметзянов, П.П. Олейник // Промышленное и гражданское строительство – 2019. – № 11. – С. 35-41. DOI: 10.33622/0869-7019.2019.11.35-41.
- Мухаметзянов, З.Р. Разработка организационных решений на основе технологического взаимодействия между строительными работами и процессами / З.Р. Мухаметзянов, Р.В. Разяпов // Научный журнал строительства и архитектуры. – 2018. –№ 1(49). – С. 65–71.
- Гусев, Е.В. Концепция решения проблемы повышения надежности организационно-технологических решений / Е.В. Гусев, З.Р. Мухаметзянов // Приволжский научный журнал. – 2014. – №3 (31). – С. 84–90.
- Мухаметзянов, З.Р. Проблемы совершенствования организационно-технологических моделей строительства объектов / З.Р. Мухаметзянов, Е.В. Гусев // Промышленное и гражданское строительство. – 2012. – №4. – С. 68–69.
- Mukhametzyanov, Z.R. Sustainability method organizational and technological decisions in the construction of industrial complexes (Метод достижения устойчивости организационно-технологических решений при строительстве отраслевых комплексов) / Z R Mukhametzyanov, P P Oleinik // 2021 Ural Environmental Science Forum on Sustainable Development of Industrial Region, UESF 2021, 17 February 2021 19 February 2021 – 2021. – Vol. 258. – №09056 – doi: 10.1051/e3sconf/202125809056 (SCOPUS)
- Бедов А.И., Габитов А.И., Салов А.С., Гайсин А.М. Применение технологий информационного моделирования при разработке проектно-технологической документации // Известия высших учебных заведений. Технология текстильной промышленности. 2019. № 4 (382). С. 148-153.
- Бедов А.И., Габитов А.И., Семенов А.А., Гайсин А.М., Салов А.С., Применение компьютерных технологий при подготовке специалистов по направлению «Строительство» // Строительство и реконструкция № 6 (80) 2018 (ноябрь-декабрь). С. 8594
- Салов А.С., Клявлина Я.М., Гайнанова Э.С., Жукова Ю.А. Оптимизация процессов мониторинга эксплуатируемых жилых зданий, расположенных вблизи нового строительства и реконструкции // Вестник евразийской науки. 2019. Т. 11. № 3. С. 46.
- Салов А.С., Терехов И.Г., Недосеко И.В. Программный комплекс «Гектор: проектировщик-строитель» в проектировании объектов строительного и топливно-энергетического комплекса // Учебное пособие. Уфа, 2016. Издательство УГНТУ. 138 с.
- Станкевич В.И., Шацкая Л.H. Обеспечение надежности и эксплуатационной безопасности зданий и сооружений начинается с проекта. // Промышленное и гражданское строительство. 2001. №9. С. 51-53.
- Туманов Д. К. Современные системы управления и организации строительства для совершенствования проектов организации строительства (ПОС) // Технология и организация строительного производства. 2013. № 3 (4). С. 30-32.
- Белов А.В. Задачи обеспечения качества процессов строительства // Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета. 2012. №2. С. 98-100.
- Коклюгина Л.А., Коклюгин А.В. К вопросу о разработке организационно-технологической документации // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. 2009. №9. С. 11-14.
- Неумолотов О.Б. Системный подход при решении задач в области капитального строительства. Воронеж: Воронежский государственный технический университет. 2002. 332 с.
- Лукманов И.Г., Нежникова Е.В. Управление качеством строительной продукции // Вестник МГСУ. 2011. №6. С. 11-16.
- Senthil Vadivel Thiyagarajan. Analyzing the Factors Affecting Quality in Construction // International Journal of Engineering and Technical Research, 2016, no. 4(33). pp. 60-65.
- СП 48.13330.2019. Организация строительства. М.: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 2020. 66 с.
- СТО НОСТРОЙ 2.33.14-2011. Организация строительного производства. Общие требования. ― М.: Национальное объединение строителей. 2011. 64 с.
- Юдина А.Ф. Строительство жилых и общественных зданий. М.: Академия. 2011. 368 с.
- Король С.П. Управление проектами в организациях жилищного строительства в региональном строительном комплексе // Региональная экономика и управление: электронный научный журнал. 2015. № 1 (41). С. 31-42
Где может работать специалист
Инженер-архитектор может быть трудоустроен в следующие организации:
- научно-исследовательские либо проектные предприятия;
- проектные бюро;
- строительные компании;
- архитектурно-проектные компании;
- дизайн-бюро, интерьерные студии;
- архитектурные мастерские;
- компании по реставрации объектов исторического наследия;
- предприятия по строительству мебели;
- госструктуры (отделы по градостроительству, планированию развития поселений);
- образовательные учреждения (техникумы, вузы);
- организации по контролю за состоянием объектов исторического наследия.
Архитекторы востребованы в сфере градостроительства, производства стройматериалов, коммунальной сфере, предприятиях по обеспечению безопасной жизнедеятельности города либо поселка. Популярны архитекторы ландшафтных пространств, специалисты по мониторингу среды, техники по оценке фундаментов и грунта под зданиями.
Рабочее место архитектора может быть в самостоятельно созданной компании, проектной студии. Архитектор проекта может вести частную практику и работать под заказ. Для открытия компании потребуется знание основ разных направлений архитектурного проектирования и дизайна среды для подготовки техзаданий, планирования работы над этапами процесса, подбора специалистов в команду. Потребуется также выполнить поиск инвестиционных предприятий и партнеров для реализации проектов.
Востребованность профессии архитектор
Архитекторы являются востребованными на рынке труда в России и за рубежом. По статистическим данным в течение 20 лет профессия останется в рейтинге востребованных. На современном строительном рынке планируется строительство зданий жилого, общественного, производственного назначения. Популярность архитекторов обусловлена активным развитием сектора частного строительства. Потребность в специалистах высока в больших городах и мегаполисах.
Задачи архитектора могут расширяться с внедрением инновационных материалов, компьютерных технологий проектирования, в связи с новыми запросами от градостроительных предприятий. При выборе работы необходимо учитывать востребованность специализации, в современном строительстве большую нишу занимают сферы гражданского строительства, проектирования промышленных сооружений, частных зданий, памятников, строительных сооружений и т.д.
Бурдж-Халифа (Burj Khalifa) – самое высокое здание в мире
Фото: en.wikipedia.org
Лидер рейтинга – самое высокое здание в Дубае и во всем мире. До 2010 года она именовалась Бурдж-Дубай, что означало Дубайская башня, но позже шейх Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум – тогдашний правитель эмирата – принял решение о переименовании сооружения. Новое название ему было дано в честь президента ОАЭ – шейха Халифа ибн Заида Аль Нахайяна, и зазвучало оно как Бурдж-Халифа.
Торжественное открытие небоскреба датировано 4 января 2010 г. Произойти это событие должно было ранее – 9 сентября 2009 года, но его пришлось отсрочить по причине урезания финансирования застройщиком.
Проект объекта принадлежит американскому архитектору Эдриану Смиту, сотрудничавшему с архитектурной компанией «Skidmore, Owings & Merrill». К строительству было привлечено строительное подразделение компании «Samsung». В процессе возведения многие факты о будущей башне были под завесой тайны, что касалось прежде всего ее высоты. Раскрыты все секреты были только в момент официального ее открытия.
Самое высокое многоэтажное здание в Дубае имеет такие технические характеристики:
- Высота – 828 м;
- Количество этажей – 163 эт.;
- 180 м от общей высоты занимает шпиль, являющийся самым длинным во всем мире;
- В сооружении работает 8 эскалаторов и 57 лифтов. Только один из последних – служебный – поднимается с первого на последний этаж, при использовании же остальных лифтов необходимы пересадки для перемещения по небоскребу;
- Форма сооружения является сталагмитовой, благодаря которой и выглядит оно фантастически, и приобретает устойчивость, аэродинамичность;
- Интересная особенность сооружения – наличие системы сбора конденсата, который посредством трубопровода собирается в специальный резервуар, находящийся в подвальных уровнях объекта. Полученную таким образом воду применяют для полива растительности на его территории.
В башне нашли себе место офисные помещения, обсерватория, спортзалы, бассейны, гостиницы (в том числе «Armani», дизайн которой принадлежит Джорджо Армани), стоянки, жилые квартиры. Немалой популярностью среди постояльцев и гостей комплекса пользуется смотровая площадка, расположенная на 123-м этаже небоскреба.
На Бурдж-Халифе правительство ОАЭ и Дубая решило не останавливаться, и сегодня еще одно самое высокое здание в мире строится именно здесь. Возведение сооружения было начато в 2009 г., но в 2018 г. оно было приостановлено из-за перебоев финансирования. Планировалось возобновить процесс в 2020 г., чтобы завершить его в 2021 г., но пока самое высокое здание в мире, которое строится в Дубае, остается недостроенным. Учитывая, что планируемая его этажность (167 эт.) превосходит этажность Бурдж-Халифа, и высота объекта будет выше сегодняшнего лидера.
Предположительно, высота его составит порядка 1 км. Изначально планировалось, что она достигнет 1,6 км, но после более детального изучения грунта было решено снизить этот показатель. По заверениям проектировщиков, это будет практически отдельный город с элитными жилыми квартирами, отелями, бизнес- и торговыми, развлекательными центрами и прочими элементами инфраструктуры.
Как видно из списка лидеров, большинство гигантов отстроено на Востоке, но это не значит, что другим частям света нечем «похвастаться». Например, самое высокое здание в Европе сегодня – Лахта-центр, возведенный в Санкт-Петербурге – имеет высоту в 462 м, на которых разместилось 87 этажей комплекса. Украшает оно берег Финского залива, а его строительство было завершено в 2018 г.
Что касается того, какое самое высокое здание в Украине, то к таковым можно отнести Киевскую телебашню высотой в 385 м. Построена она была в 1973 году, а ее функциональным назначением является телерадиовещание. В число небоскребов, которым тоже можно присвоить такое звание как самое высокое здание, находящееся в Украине, относят и высотные многоэтажные жилые дома, административные, коммерческие строения, высота которых превышает 100 м. Таковых в настоящее время в нашей стране немало, и их становится все больше. Поэтому не исключено, что самое высокое здание в мире в будущем будет строиться именно здесь.
Несложно увидеть не только динамику возведения гигантов, но и постоянный рост планки, которую ставят перед собой их создатели. Касается она не только высоты, но и дизайна, инфраструктуры сооружений, а передовые технологии позволяют воплощать в жизнь самые смелые идеи. Многие страны сегодня соревнуются в этом вопросе, поэтому не исключено, что самое высокое здание в мире в недалеком будущем сумеет поразить его своими габаритами.
О хитрости и смекалке создателей высотки
В борьбе за самый высокий небоскреб мира архитекторам и заказчикам приходилось идти на хитрости. Так в начале прошлого столетия одновременно возводилось две высотки – одна для фирмы Chrysler, а вторая – офисный центр на Уолл-стрит. Архитекторы решили разработать конструкцию шпиля, чтобы Chrysler Building стал самым высоким зданием планеты. Было принято решение внутри здания собрать шпиль длиной 38 м, который затем был установлен за пару часов.
Соперникам ничего не осталось, как признать победу – ведь высота Chrysler Building достигла 319 м. Небоскреб получила статус самого высокого здания мира, хотя лидировал недолго – чуть менее года.
Необычная защита от «зевак»
Жителей Нью-Йорка на протяжении многих лет интересовал вопрос, что скрывает мрачный фасад 167-метровой манхэттенской высотки, построенной на Thomas Street. Мало того, что брутальный небоскреб не освещен ночью, так в нем еще абсолютно отсутствуют окна, а вверху здания можно разглядеть несколько спутниковых станций. Этим жутковатым объектом, в котором работает много людей, владеет провайдер AT&T.
Оказывается, внутри расположено несколько телефонных станций компании New York Telephone Company, занимающейся контролем интернет-трафика и международных звонков. У тайного объекта имеется кодовое название – TITANPOINTE.
Металлический шар, обеспечивающий устойчивость
Тайваньские архитекторы нестандартно подошли к решению задачи по обеспечению устойчивости 500-метрового здания в условиях сейсмической активности. Они закрепили на уровне 90-го этажа высотки Тайбэй 101 специальный шар из металла. Он подвешен на мощных тросах и выполняет функцию гасителя колебаний при землетрясениях и ураганном ветре. Благодаря инновационным методам строительства и некоторым хитростям, связанным с обеспечением безопасности людей, этот небоскреб по праву считается техническим чудом света.
История небоскреба-спасателя
Многие слышали об Эмпайр-Стейт-Билдинг. Это самый культовый небоскреб мира, который посещает множество туристов. Манхэттенский «великан» сегодня мало кого впечатляет высотой, но история здания овеяна различным историями. Интересный случай произошел в 1979 году, когда одна американка решила покончить с собой, бросившись с 86-го этажа высотки. Однако она осталась жива, благодаря резкому порыву ветра. Женщину забросило на козырек нижнего этажа, откуда ее с переломом бедра сняли спасатели.
Феншуй в высотной архитектуре
В Гонконге одним из самых узнаваемых небоскребов является BOC Tower. Эта высотка приобрела популярность, благодаря необычной истории создания. Процесс разработки выполнялся без привязки архитектуры здания к феншую, что вызвало в Китае волну недовольства. Ведь в стране существуют неписаные каноны градостроительства, которые не допускается нарушать. Главный архитектор вынужден был внести изменения в проект во время строительства высотки. Это отразилось на форме 288-метрового небоскреба.
В заоблачную высь
Среди небоскребов мира сегодня лидирует здание Бурдж-Халифа, построенное в Дубаи. Уровень последнего этажа находится на отметке 584,5 м, общая высота строения составляет 828 м. За десятилетие, прошедшее с момента постройки, дубайского «гиганта» никому так и не удалось перегнать. В небоскребе не только самое большое количество этажей в мире, но и рекордная скорость лифта. Вместе с тем, самая высокая смотровая площадка на планете находится в телебашне Гуанчжоу. Ее высота над землей составляет 488 м. Так что, не по всем статусам дубайский небоскреб лидирует.
Об ожогах и оплавлениях
Известны случаи, когда ошибки архитекторов являлись причинами ожогов у людей и оплавления деталей припаркованных машин. Например, здание лондонского бизнес-центра Walkie Talkie. Оно имеет вогнутую форму зеркального фасада, который в солнечную погоду превращается в параболическое зеркало. Аналогичная конструкция фасада и у отеля Вдара в Лас-Вегасе.
Находясь в солнечный день поблизости от этих зданий, можно опалить волосы, если попасть в поле действия сфокусированного луча. У нескольких автомобилей произошла деформация панелей, в магазине напротив – загорелся коврик, а рядом в парикмахерской неоднократно плавились пластиковые бутылки.
Это лишь несколько историй, связанных с высотными зданиями. Одни могут вызвать недоумение, а другие – стать причиной восхищения. Но любой небоскреб – это архитектурный шедевр, созданный талантливыми людьми!
Проблема 4: Нет толкового маркетинга
До 2015 года клиенты приходили по рекомендации друзей, то есть из уст в уста. Были и повторные заказы от постоянных клиентов. В 16-м году экономическая ситуация изменилась, и «сарафан» уже не производил должного эффекта. Кризис наступил. Рынок архитектурных услуг стал сильно меняться, изменились подходы, многие коллеги стали уделять много внимания маркетингу и рекламе. Клиенты продолжали обращаться к нам по рекомендации, но проекты не приносили адекватных эмоциональных, профессиональных или финансовых результатов. Было даже пару нареканий, связанных со стилем, несоблюдением бюджета заказчика и сроков.
Здесь помог ребрендинг. Мы стали уделять больше внимания качеству продукции и производственным мощностям, технологиям, маркетингу и взаимодействию со СМИ. Мы сохранили участие в творческих конкурсах и начали участвовать в тендерах. Сегодня у нас есть штатный специалист по связям с общественностью, который расширяет информационное пространство по всей компании.
Башня Бурдж-Халифа
Можно без преувеличения сказать, что это самое высотное здание во всей Азии и во всем мире в целом. Располагается она в Дубае (ОАЭ). Ее форму многие связывают со сталагмитом, обращенным вверх. Если внимательно посмотреть, то действительно, похоже, кроме того, такая форма придает конструкции большую устойчивость. Огромное строение выросло на 828 метров над городом и включает 163 этажа, оно изначально имело «претензию» на уникальность. Башню называют «городом в городе» и есть в этом доля справедливости. На огромных площадях и многочисленных этажах расположился отель, его дизайн был разработан Армани, богатые апартаменты, офисы, рестораны, бутики, бассейны и фитнес-центры и т.д. Излюбленное место туристов – это, расположенная на 124 этаже, смотровая площадка, с которой перед глазами открывается уникальный вид на город в пустыне, на нее, кстати говоря, вас доставит лифт, развивающий скорость до 10 м/с.
Строительство
Строительство ведется в четком соответствии с имеющимся проектом.
Оно включает выполнение таких видов работ:
- изготовление несущих конструкций;
- их монтаж;
- выполнение электромонтажных работ;
- установка систем вентиляции и кондиционирования;
- монтаж систем отопления;
- подключение необходимого оборудования;
- подведение различных систем коммуникаций;
- монтаж сантехнического оборудования;
- изготовление и монтаж лестниц, переходов, ограждений.
Также большое значение уделяется соблюдению противопожарной безопасности и технике безопасности выполнения всех видов работ.
Фигуранты: архитекторы и бизнесмены
Перспективы дальнейшего изменения вектора развития этой сферы вполне очевидны. С ростом благосостояния населения возрастает и потребность в эстетическом преобразовании среды его обитания. На самом деле он появился на российском рынке десять лет назад, и с тех пор ландшафтный дизайн развивался особенно динамично. Все больше и больше талантливых архитекторов хотят создать беспроигрышный бизнес, основанный на их навыках и навыках общения.
Их интересует, как открыть архитектурное бюро. Но с другой стороны, эта же тема актуальна для многих инвесторов, заинтересованных в выгодном вложении своих средств в динамичный архитектурный бизнес, растущий на 30% в год. Получается классическая ситуация: кто кого. Либо востребованному архитектору удается стать успешным предпринимателем, либо предпринимателю удается нанимать успешных архитекторов, которые приводят к нему клиентов.
Материал, собранный в этой статье, посвящен этой теме – открытие бизнеса путем основания архитектурного бюро.
8 Тяньцзиньский финансовый центр CTF
Очередную позицию нашего рейтинга самых высоких строений в мире занимает Финансовый центр CTF, расположенный в городе Тяньцзинь. Его высота составляет 530 м. Строительство небоскреба началось в 2013 году, а закончилось в 2019.
Здание имеет весьма необычную форму. Его мягкие очертания напоминают кожу, натянутую на каркас здания. Стеклянная поверхность переливается на солнце. Основой строения являются восемь мега-колонн, которые соединяют центры и углы всех возвышений. Такая изогнутая конструкция повышает устойчивость здания к сейсмическим нагрузкам. Фасад усиливает кривизну башни и придает ее поверхности мерцающий эффект.
При строительстве здания были задействованы самые передовые технологии. Поверхность башни удалось уменьшить благодаря тому, что в ее постройке были использованы редукционные напольные плиты. Это в несколько раз увеличило износоустойчивость здания. В плане сооружение имеет форму квадрата с закругленными углами. Ветровая нагрузка значительно уменьшается потому, что вертикальный профиль довольно узкий и все углы здания сглажены.
Строение насчитывает 97 этажей (не считая подземного уровня), на которых располагаются квартиры, различные офисы и отель на 365 номеров.
Сравнительный анализ по данным ФНС
| Организация: ООО «Современные Проектные Решения» | ||||||||||||||||
| ИНН: 7722810751 (Москва) | ||||||||||||||||
| Отрасль: 71.1 Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях (Микропредприятие) | ||||||||||||||||
| Организационно-правовая форма: 65000 — Унитарные предприятия | ||||||||||||||||
| Активы на 31 декабря 2022: 52,5 млн. руб. (без изменения за год) — 9045 место среди 46,8 тыс. предприятий в отрасли | ||||||||||||||||
| Чистые активы на 31 декабря 2022: 4,17 млн. руб. (без изменения за год) | ||||||||||||||||
| Среднесписочная численности работников по данным ФНС за 2022 год: 2 чел. | ||||||||||||||||
| Штрафы за налоговые правонарушения, неоплаченные на 01.10.2021: 598 тыс. руб. | ||||||||||||||||
Задолженность по налогам и сборам на 01.10.2021: 4,64 млн. руб., в том числе:
|
||||||||||||||||
|
Дополнительные данные ФНС (2021 год) Уплачено налогов и сборов за 2021 г., всего 336 тыс. руб., в том числе:
|
Особенности небоскреба
Как и полагается, здание имеет ряд особенностей, принадлежащие именно ему. Конечно, к ним многие отнесут так называемые «Технические характеристики».
Хотелось бы, перед их перечислением, отметить нечто иное:
- первоначально, шпиль возвышающийся над зданием предназначался для швартовки цеппелинов (в 1952 году была произведена попытка дирижабля состыковаться со шпилем, которая не увенчалась успехом;
- вестибюль имеет длину 30 метров и высоту в 3 этажа;
- почтовая служба США была вынуждена присвоить собственный индекс зданию;
- количество работников превышает 21 тысячу человек;
- здание пережило столкновение с самолетом Б-25 «Митчелл», который врезался в него между 79 и 80 этажом;
- в фильме о Кинг-Конге полицейские вертолеты расстреливают его и он падает с Эмпайр Стейт Билдинг;
- площадь остекления равна 2 км2;
- вес небоскреба составляет ~ 331 000 тонн;
- здание было сдано заказчику на 45 дней раньше запланированного срока;
- рабочее время строителей составляло 13 часов, при этом их труд оценивался в 1$,25¢;
- при строительстве был использован не весь бюджет, 5 миллионов долларов было сохранено. Однако экономия средств была вызвана не грамотностью при строительстве, а наступлением экономического кризиса 1931 года.
Высота
Согласно официальным данным, высота сооружения составляет 381 метр. Стоит отметить, что указанная высота указана без учета шпиля.
Беря шпиль в расчётах высоты, здание возвышается на 443 метра. Во всей этой величественной высоте расположены офисные помещения на 85 этажах. На 86 и 102 этаже располагается смотровая площадка.
Архитектура
В архитектуре здание применен стиль ар-деко. Его применение характерно для многих зданий возводимых в США в период 20 – 40-х годов двадцатого столетия. Первоначально, архитектурная составляющая была представлена 102 этажами и крышей, на которой располагалась причальная мачта для цеппелинов.
Высота на тот момент составляла 381,3 м. Позднее, в 50-х годах на крыше был демонтировано мачту для причаливания и вместо неё было установлена телевизионная башня. На её вершине расположился шпиль. Теперь высота здания со шпилем составляла 443 м.
Смотровые площадки
О местах с которых открывается шикарный вид на Манхеттен можно говорить много, но как говорится, лучше один раз посетить. Сделать это будет не так просто, так как ежегодно на них бывает достаточно большое количество человек.
Вариантов для посещения предложено два на:
- 85 этаже;
- 102 этаже.
Площадка на 85-ом этаже позволяет смотреть на город на все 360°, что является несомненным преимуществом. Именно эта площадка была доступна посетителям здания с первого дня открытия. Вторая площадка, расположенная на 102 этаже
Она носит закрытый характер, то есть полюбоваться видами можно только глядя в окна. В 1999 году было принято решение о её закрытии. Однако в 2005 году администрация здания снова решила открыть её для посетителей.
Важно! После открытия здания именно смотровые площадки пользовались стабильно большим спросом на посещение в первые 20 лет. Они приносили владельцам достаточно хорошие суммы дохода.
Аттракционы
В 1994 году, на 2-ом этаже было организованно открытие аттракциона, под названием New York Skyride. Аттракцион специально ориентирован на посетителей из числа туристов. Он представляет собой симулятор путешествия по городу в воздухе. Время одного сеанса на аттракционе занимает 25 минут.
2 Шанхайская башня
Открывает тройку лидеров знаменитая Шанхайская башня, ее высота составляет 632 м. Этот небоскреб располагается в районе Пудун и вмещает в себя 130 этажей.
Строительство Шанхайской башни было начато в 2008 году, а закончено только в 2015. Это самое высокое строение в Китае. Оно превосходит здание Финансового центра в Пинане, высоту которого в последний момент уменьшили до 599 м.
Над проектом сооружения работали специалисты американской компании Gensler, во главе с архитектором Джун Ся из Китая. Шанхайская башня представляет собой целый комплекс, состоящий из торговых пространств, кинозалов, ресторанов, офисов различных компаний, развлекательных центров. Отличительной особенностью башни является ее необычная конструкция – фасад здания закручен по отношению к фундаменту на 120 градусов.
На момент строительства, Шанхайскую башню назвали самым «зеленым» небоскребом, т.к. она практически не наносит вреда окружающей среде. Также здесь располагается самый протяженный пассажирский лифт, его высота составляет 578,5 м.
На первом этаже Шанхайской башни располагается краеведческий музей, своими экспонатами рассказывающий историю местных жителей. Помимо изделий из камня и глины, здесь представлено много экспонатов из драгоценных камней.
В зависимости от времени суток, башня меняет свой цвет от розового до перламутрового.
7 место. Башни-близнецы Петронас – 452 метра, Малайзия
Эти сверкающие башни расположены в столице Малайзии, Куала-Лумпуре. Они похожи на два гигантских початка кукурузы, соединенных мостом.
Башни Петронас (Davidlohr Bueso / flickr.com)
Их считают настоящим шедевром современной архитектуры. И они входят в наш список зданий. На плане всего комплекса можно увидеть, что здания имеют вид восьмиконечной звезды. Один из символов мусульманского мира.
Два одинаковых небоскреба соединены пешеходным пролетом. В каждой башне по 88 этажей. На строительство этого сооружения ушло 6 лет и 800 миллионов долларов. На площади всех его помещений уместилось бы 48 полей для футбола.
Как и в других подобных зданиях здесь расположены офисы различных компаний. В самом низу расположен огромный торговый центр, занимающий шесть этажей. В нем множество элитных магазинов.
На территории вокруг башен расположен обширный парк с бассейном и фонтаном, где можно увидеть уникальное зрелище – поющие фонтаны. Некоторое время этим башням посчастливилось быть самыми высокими небоскребами на планете.
Башни-близнецы Петронас – 452 метра, Малайзия (Simon Clancy / flickr.com)
Комплексные дизайнерские услуги
Одновременно с тенденцией появления на рынке новых видов дизайнерских услуг происходит почти обратный процесс. По мнению экспертов, многие компании, чтобы найти универсальные способы привлечения клиентов, стараются объединить в своем прайс-листе все возможные варианты, способные удовлетворить спрос потенциальной аудитории.
Все чаще появляются компании, которые предоставляют комплексные дизайнерские услуги. И есть два варианта развития таких компаний.
— Когда компания по мере своего развития увеличивает штат различных специалистов.
— Когда компании собираются объединяться, и, имея общую клиентскую базу, каждая выполняет свою функцию. При таком варианте разные компании могут работать в одном конгломерате даже над одним и тем же заказом.
Так, проектное бюро может заключить партнерское соглашение с компаниями из строительно-отделочной отрасли, либо из ниши поставок эксклюзивного оборудования. Безусловно, такие союзы имеют неоспоримые преимущества в борьбе с соседями по рынку.
Оба вида решения бизнес-задач выгодны при правильном подходе и высоком качестве. Хотя есть разные мнения по этому поводу.
Например, индивидуальные предприниматели считают, что клиенту удобнее и безопаснее получать услуги от компании. Однако компания, если необходимо оказать клиенту тот вид услуг, которым она не занимается, вынуждена представить работы в форме тендера, над которым может работать любая компания. А компания, которая работает в партнерстве с другими, может позволить себе неизменное качество и цену.
Однако в регионах нет компаний для крупных заказов и государственных тендеров. Практически всегда самые крупные тендеры берут столичные компании.
А если речь идет о крупных строительных заданиях с элементами дизайна ручной работы, то следует отметить, что только проектировщик является представителем заказчика и действует по его замыслу. И, если строители выше проектировщиков, то связь с заказчиком будет не такой прочной.